Rainer Görtz

Rainer Görtz

Alto Padrão no Bavária

Bavária - Gramado/RS

Alto Padrão no Bavária

Bavária - Gramado/RS

venda

R$1.990.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

76,86 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes2 Banheiros1 VagaCom box na garagemGaragem Coberta2 Closets1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características do Imóvel

Ar Condicionado SplitCozinha gourmetEspaço verdeEsquadrias em PVCFechadura digitalForro de gessoGás individualInterfoneIsolamento acústicoLareiraVista exterior

Proximidades

FarmáciaPadariaPet ShopSupermercado

Descrição do imóvel

Localizado no prestigiado bairro Bavária, em Gramado, este apartamento é a personificação de sofisticação e conforto. Totalmente mobiliado e equipado com comodidades modernas como máquina de lavar louça, lavadora e secadora de roupas, ele promete uma vida práticau e conveniente. Decorado com bom gosto, o apartamento se destaca por sua arquitetura acolhedora, espaços bem planejados e construção de alto padrão. Todos os móveis são da melhor qualidade, inclusive o sofá da Natuzzi com reclinação automatizada. O apartamento conta com duas suítes espaçosas com walk in closet (raridade em Gramado), um lavabo elegante, churrasqueira com grelha Scheer automatizada e lareira canadense, proporcionando calor e conforto em todas as áreas. Sistemas de Split instalados em cada ambiente garantem o clima ideal, e o apartamento inclui ainda uma vaga de garagem.

Além disso, o empreendimento possui elevador, medidores individuais de água e gás, e esquadrias em PVC com vidros duplos para isolamento acústico e térmico. Uma de suas maiores vantagens é a excelente posição solar, voltada para o norte e leste, que além de assegurar abundante luz natural, mantém o apartamento agradavelmente seco, livre de umidade. Esta característica é essencial para um ambiente de vida saudável e confortável. A vista para o jardim do condomínio, que inclui playground, área com fireplace, espaço gourmet com churrasqueira ao ar livre euma bela fonte, oferece um cenário sereno e encantador.

Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um refúgio de luxo em um dos bairros mais desejados de Gramado, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Bavária - Gramado/RS

Conheça a cidade Gramado

O Mercado Imobiliário em Gramado: Uma Combinação de Elegância e Oportunidade

Gramado, situada na serra gaúcha, é amplamente conhecida por seu clima ameno, arquitetura distinta e paisagens naturais exuberantes. A cidade é uma fusão única de cultura, com uma mistura de tradições alemãs e italianas, tornando-se um destino turístico favorito no Brasil. Mas o que muitos podem não saber é o quão vibrante e promissor é o mercado imobiliário em Gramado.

Investir em Imóveis em Gramado: Por que Agora é o Momento Certo?

O mercado imobiliário em Gramado tem mostrado uma tendência crescente, tornando-se um dos mais atrativos no Estado do Rio Grande do Sul. A demanda por casas de férias, apartamentos e propriedades comerciais está em alta, impulsionada tanto pelo turismo local quanto por investidores.

1. Localização Privilegiada: A proximidade com Porto Alegre e outras cidades importantes faz de Gramado uma escolha estratégica para investimentos imobiliários.

2. Turismo em Constante Ascensão: Com eventos como o Natal Luz, o Festival de Cinema, e outras dezenas de eventos e congressos, a cidade atrai visitantes o ano inteiro, aumentando a procura por aluguel de temporada.

3. Qualidade de Vida: A segurança, infraestrutura e beleza natural tornam Gramado um lugar cobiçado para moradia, aumentando a valorização dos imóveis.

4. Oportunidades Diversificadas: Seja para investimento, residência ou negócios, Gramado oferece uma variedade de opções imobiliárias para atender a diferentes necessidades e orçamentos.

Rainer Görtz: Parceiro Ideal para Investir

Como seu corretor autônomo em Gramado, estou especializado no mercado local e pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade perfeita.

  • Compra e Venda: Posso guiá-lo através das melhores oportunidades de compra e venda em Gramado.
  • Aluguel de Temporada: Ofereço soluções personalizadas para aluguel de temporada, garantindo a melhor rentabilidade.
  • Consultoria Personalizada: Com anos de experiência e um profundo conhecimento de Gramado, estou aqui para oferecer consultoria imobiliária sob medida.

Conclusão:

O mercado imobiliário de Gramado é repleto de oportunidades. Com a combinação certa de cultura, localização e potencial econômico, agora é o momento perfeito para investir. Entre em contato comigo hoje mesmo e descubra como posso ajudá-lo a fazer o investimento ideal em Gramado.

Taxas

CondomínioR$480,00

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel4 anos
PerfilResidencial
Posição solarNoroeste
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa76,86m²
Rainer GörtzCRECI - 64089F

Conheça a cidade Gramado

O Mercado Imobiliário em Gramado: Uma Combinação de Elegância e Oportunidade

Gramado, situada na serra gaúcha, é amplamente conhecida por seu clima ameno, arquitetura distinta e paisagens naturais exuberantes. A cidade é uma fusão única de cultura, com uma mistura de tradições alemãs e italianas, tornando-se um destino turístico favorito no Brasil. Mas o que muitos podem não saber é o quão vibrante e promissor é o mercado imobiliário em Gramado.

Investir em Imóveis em Gramado: Por que Agora é o Momento Certo?

O mercado imobiliário em Gramado tem mostrado uma tendência crescente, tornando-se um dos mais atrativos no Estado do Rio Grande do Sul. A demanda por casas de férias, apartamentos e propriedades comerciais está em alta, impulsionada tanto pelo turismo local quanto por investidores.

1. Localização Privilegiada: A proximidade com Porto Alegre e outras cidades importantes faz de Gramado uma escolha estratégica para investimentos imobiliários.

2. Turismo em Constante Ascensão: Com eventos como o Natal Luz, o Festival de Cinema, e outras dezenas de eventos e congressos, a cidade atrai visitantes o ano inteiro, aumentando a procura por aluguel de temporada.

3. Qualidade de Vida: A segurança, infraestrutura e beleza natural tornam Gramado um lugar cobiçado para moradia, aumentando a valorização dos imóveis.

4. Oportunidades Diversificadas: Seja para investimento, residência ou negócios, Gramado oferece uma variedade de opções imobiliárias para atender a diferentes necessidades e orçamentos.

Rainer Görtz: Parceiro Ideal para Investir

Como seu corretor autônomo em Gramado, estou especializado no mercado local e pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade perfeita.

  • Compra e Venda: Posso guiá-lo através das melhores oportunidades de compra e venda em Gramado.
  • Aluguel de Temporada: Ofereço soluções personalizadas para aluguel de temporada, garantindo a melhor rentabilidade.
  • Consultoria Personalizada: Com anos de experiência e um profundo conhecimento de Gramado, estou aqui para oferecer consultoria imobiliária sob medida.

Conclusão:

O mercado imobiliário de Gramado é repleto de oportunidades. Com a combinação certa de cultura, localização e potencial econômico, agora é o momento perfeito para investir. Entre em contato comigo hoje mesmo e descubra como posso ajudá-lo a fazer o investimento ideal em Gramado.